大村湾を一望できる自然豊かな別荘地。
近年、交通アクセス、住環境も充実。閑静な住宅地としてもお勧めです。
シーサイド祝崎販売区画・物件概要
| 名称 | シーサイド祝崎概要 | ||
|---|---|---|---|
 所在地 |
Ａ分譲地 | Ｈ宅地 | 大村市西部町4-38 |
| Ｉ宅地 | 大村市西部町4-36 | ||
| Ｊ宅地 | 大村市西部町4-35 | ||
| Ｂ分譲地 | Ｎ宅地 | 大村市西部町4-15 | |
| Ｃ分譲地 | Ｏ宅地 | 大村市西部町102-8 | |
| Ｐ宅地 | 大村市西部町102-6 | ||
| Ｑ宅地 | 大村市西部町102-5 | ||
| 交通 |
上祝崎バス停徒歩１０分 | ||
| 地目 |
山林（更地） | ||
| 地域・地区 |
無指定 (線引きされていない区域：市街化区域及び市街調整区域に関する都市計画が定められていない区域) |
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| 建ぺい率 |
６０％ | ||
| 容積率 |
２００％ | ||
| 水 道 |
私設水道・前面道路配管有・ 水道敷設料負担金有(金248,000円・メーター設置は購入者負担となります。) |
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| 浄化槽 |
浄化槽法設置・放流 | ||
| 電 気 |
九州電力（個別契約） | ||
| ガ ス |
プロパン（個別契約） | ||
| 管理費 |
土地のみの場合：土地面積(㎡)ｘ７円(月額)ｘ１２ヶ月 年一括払 | ||
| 建物建設の場合：土地面積(㎡)ｘ９円(月額)ｘ１２ヶ月 年一括払 | |||
| 道 路 |
道路私道（当社所有の道のみ道路地役権設定可能、費用はお客様負担となります。） | ||
| 建設及び造成時 |
道路使用料（金１００,０００円） | ||
| その他重要事項 |
◎祝崎管理事務所と管理契約を結んで頂きます。 | ||
| ◎この分譲宅地は、土地売買契約後３ヶ月以内に売主（株式会社ビバホーム）と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。
この期間内に住宅を建築しない事が確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、白紙となり受領した金額は、無利息にて全額返金致します。
（但し、契約時に要した印紙代は、差引させて頂きます。） ◎道路は私道とりますが、建築確認の際、道路所有者に対し通行許可承諾書が必要となります。建築基準法43条1項 但し書道路となります。 |
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Ｈ宅地 地番 ４－３８ 総面積 約８４９㎡(２５６.８坪) 内訳 宅地部分 約５３０㎡(約１６０.３坪) 法面部分 約２２５㎡(約６８.１坪) 通路部分 約９４㎡(約２８.４坪) 販売価格 １９,６００,０００円 道路接道：約４ｍ 道路幅員：約７.１ｍ
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Ｉ宅地 地番 ４－３６ 総面積 約５２４㎡(１５８.５坪) 内訳 宅地部分 約２２５㎡(約６８.１坪) 法面部分 約１２３㎡(約３７.２坪) 通路部分 約１７６㎡(約５３.２坪) 販売価格 ７,７００,０００円 道路接道：約５.４ｍ 道路幅員：約２.９ｍ
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Ｋ宅地 地番 ４-３５ 総面積 約２９４㎡(１２９.７坪) 内訳 宅地部分 約１６３㎡(約４９,０坪) 法面部分その1 約１６９9㎡（約５１,１坪） 法面部分その2 約９７㎡（約２９,３坪 販売価格 ５,７００,０００円 道路接道：約７.９ｍ 道路幅員：約４.０ｍ
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- 海辺に面した小高い丘の上で展望が魅力です。
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Ｐ宅地 地番 ４－１５ 総面積 約２９２㎡(約８８,３坪) 内訳 宅地部分 約２９２㎡(約８８,３坪) 販売価格 ４,０００,０００円 道路接道：約１４,０ｍ 道路幅員：約７.１ｍ
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- お手頃価格です。
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О宅地 地番 １０２-８ 総面積 約２９２㎡(約８８,３坪) 内訳 宅地部分 約２９２㎡(約８８,３坪) 販売価格 ４,０００,０００円 道路接道：約１４,０ｍ 道路幅員：約７.０ｍ
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Ｐ宅地 地番 １０２-６ 総面積 約２９３㎡(約８８,６坪) 内訳 宅地部分 約２９２㎡(約８８,３坪) 販売価格 ４,０００,０００円 道路接道：約１７,０ｍ 道路幅員：約８.０ｍ
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Ｐ宅地 地番 １０２-５ 総面積 約２９７㎡(約８８,９坪) 内訳 宅地部分 約２９９㎡(約８８,９坪) 販売価格 ４,０００,０００円 道路接道：約１５,０ｍ 道路幅員：約８.０ｍ
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- 海岸の眺めが良い所です。お手頃価格です。
シーサイド祝崎・交通アクセス
長崎自動車道大村ＩＣから車で、１２分
長崎自動車道諫早ＩＣから車で、１１分
長崎空港から車で、１１分
| [交通] | |
| ■長崎空港 | 約9.2km 車約11分 |
| ■大村駅 | 約5.9km 車約７分 |
| ■上祝崎バス停 | 約800m 徒歩約10分 |
| ［医療施設］ | |
| ■国立病院機構 長崎医療センター |
約3.7km 車約４分 |
| ■長崎県立精神医療 センター |
約2.5km 車約３分 |
| ［教育］ | |
| ■三浦小学校 | 約3.8km 車約５分 |
| ■大村小学校 | 約4.5km 車約５分 |
| ■玖島中学校 | 約3.7km 車約４分 |
| ［ショッピング］ | |
| ■ジャスコ大村店 | 約5.2km 車約６分 |
| ■大村アーケード | 約5.3km 車約６分 |
| ■エレナ 久原店 | 約3.4km 車約４分 |
| ■マックスバリュ 溝陸店 |
約7.7km 車約９分 |
| ［金融機関］ | |
| ■親和銀行 大村支店 |
約4.8km 車約６分 |
| ■十八銀行 大村支店 |
約4.9km 車約６分 |
| ■大村三浦郵便局 | 約4.2km 車約５分 |
| ■大村玖島郵便局 | 約4.5km 車約５分 |
| ［公共施設］ | |
| ■大村市役所 | 約4.6km 車約６分 |
| ■大村公園 | 約4.3km 車約５分 |
| ■大村警察署 | 約8.1km 車約１０分 |
※混雑時など、表示時間と異なることがあります。
※車での所要時間は、法定速度にて計算しました
